Форум о международной карьере, бизнес-образовании и профессиональном росте - YUPtalk.ru – Young Urban Professionals Talk

Другие темы => Свободная тема => Тема начата: Zelgadis от 12 Сентябрь 2018, 09:40:24

Название: Загородный дом
Отправлено: Zelgadis от 12 Сентябрь 2018, 09:40:24
Прив, я хотел бы рассказать про тему, которая эпизодически всплывает в моем кругу общения. Нам всем чуть меньше 30 и доход от 250 до 500К на домохозяйство и мы все так или иначе понаехали. Так как почти все более менее рассчитались с обязательствами начинаются поползновения в пользу покупки дач, но объективная реальность ставит всех на место, на 2 - 3млн (которые кстати тоже не у всех нас есть) можно купить достаточно убогие варианты, да и содержание достаточно накладно. Несколько раз озвучивалась идея покупки такого дома вскладчину и организация клубного дома, с постоянным штатом. Знаю, что звучит наивно, но есть ли шанс на реализацию такой схемы в РФ, есть ли у кого-нибудь опыт?
Название: Re: Загородный дом
Отправлено: Stanley Ipkiss от 12 Сентябрь 2018, 10:57:46
Я просто порассуждаю:

1. Для меня дом, прежде всего, ассоциируется с чем-то личным, что должно принадлежать только моей семье. Как вы будете договариваться с товарищами о времени нахождения в доме? Например, "В эти выходные остаюсь я, а в следующие приезжаете вы"?

2. Будете ли вы нанимать горничную? У меня есть разные товарищи, и среди них есть абсолютные неряхи. Не представляю, как бы я с ним делил дом. Будут бытовые конфликты.

3. Что будет, если произойдет серьезная ссора между компаньонами, как будете выходить из складчины?

Резюмирую: я бы лучше жил в своем маленьком, уютном домике за 2-3 млн. руб.
Название: Re: Загородный дом
Отправлено: Zelgadis от 12 Сентябрь 2018, 11:24:07
Я просто порассуждаю:

1. Для меня дом, прежде всего, ассоциируется с чем-то личным, что должно принадлежать только моей семье. Как вы будете договариваться с товарищами о времени нахождения в доме? Например, "В эти выходные остаюсь я, а в следующие приезжаете вы"?

2. Будете ли вы нанимать горничную? У меня есть разные товарищи, и среди них есть абсолютные неряхи. Не представляю, как бы я с ним делил дом. Будут бытовые конфликты.

3. Что будет, если произойдет серьезная ссора между компаньонами, как будете выходить из складчины?

Резюмирую: я бы лучше жил в своем маленьком, уютном домике за 2-3 млн. руб.

1. От 10 млн уже начинаются варианты на 250 - 300 кв. м, там может разойтись пара семей
2. Даже не обсуждается, в этом в общем то и весь смысл, чтобы его кто-то поддерживал в приемлемом состоянии
3. Слабое место не спорю

Я постараюсь развернуто описать, у нас у всех в своих городах были классические мелкие дачи. И "отдых" всегда выглядел так:

- Четверг. Подготовка. Собиралось все что нужно для дачи и отдыха(еда, оборудование, бухло) и готовилось к тому чтобы в пятницу все это туда везти. Это можно было бы хранить там, но еду хранить не в чем, а любые дорогие вещи там хранить нельзя так как воровство.
- Пятница. Сразу после работы машина через пробки едет домой, все погружается в машину опять через пробки, но уже на дачу, приезжает вечером, второпях разгружается, все спят
- Суббота. Утром всё разбирается, нужно приводить дом и участок в хоть какой-то порядок, так как за неделю отсутствия, все покрыто тонной пыли, тропинки испорчены, да и небольшой огород и газон уже зарастают, готовится баня и подобное
- Воскресенье. Собственно отдых )), но в 18.00 уже пора собираться и ехать, так как нужно все собрать с собой


чем такой формат не нравится, так тем что просто тонна времени уходит на тупую механическую работу по транспорту барахла(которое к тому же в квартире место занимает), нанимать обслугу дорого, для одной небольшой дачи, да и особо крутых вещей на такой даче не сделать (вроде бассейна или wi-fi, вместо 4g свистка).
Вбухивать 10-15млн в одно лицо в полноценный загородный, вечно пустующий, дом тоже не хочется.
Название: Re: Загородный дом
Отправлено: Yukon от 12 Сентябрь 2018, 11:27:37
Мне кажется, самый жизнеспособный вариант - в доме каких-нибудь бабушек с внуками на лето заселить, чтобы он не пустовал и порядок поддерживался)
Название: Re: Загородный дом
Отправлено: Zelgadis от 12 Сентябрь 2018, 11:32:50
Мне кажется, самый жизнеспособный вариант - в доме каких-нибудь бабушек с внуками на лето заселить, чтобы он не пустовал и порядок поддерживался)
в небольшой даче за 2млн. проблема не в том чтобы бабушку поселить, а в том чтобы её потом оттуда выселить, когда надо )))
Название: Re: Загородный дом
Отправлено: merpati от 12 Сентябрь 2018, 11:43:03
Если хотите разругаться с друзьями в хлам- лучше способа не придумать!
Название: Re: Загородный дом
Отправлено: walkman_w902 от 12 Сентябрь 2018, 12:40:18
Зачем покупать? Возможности арендовать коттедж на выходные в Подмосковье (и не только) масса. И езжайте хоть по одному, хоть с друзьями, набор услуг тоже самый разнообразный.
Дача имеет смысл, только как место жительства на весну-лето или насовсем. В остальном не никакого смысла.
Название: Re: Загородный дом
Отправлено: fnx от 13 Сентябрь 2018, 08:46:28
Я бы начал с аренды, как уже советовали. Во-первых, наверняка вы с друзьями хорошо общаетесь в режиме "раз в неделю по пятницам в баре", а не живете вместе - совместное проживание может существенно испортить ваши отношения. Во-вторых, дом - это такая штука, в которой постоянно что-то ломается и с которой нужно возиться. Условно, то крыша где-то течет, то там что-то замерзло в септике, где-то что-то отвалилось, траву всякую коси и др. Очень много мелкого гемора, на который просто может не быть времени - а наемные рабочие, которые могли бы это делать вместо вас, имеют свойство косячить, воровать по-мелочи, не приходить вовремя и проч. Я бы сначала пару сезонов пожил бы в арендных домах, чтоб понять, моя это тема вообще или нет.