Планируете ли вы заработать на квартиру и как? - Свободная тема
Username:
Password:

Добро пожаловать на форум YupTalk.ru!
Обсуждаем международную карьеру, профессиональный рост, бизнес-образование,
транснациональные корпорации, стажировки, консалтинг, финансы, аудит, маркетинг и работу в целом.


О САЙТЕ | РЕКЛАМА | ПРАВИЛА | КОНТАКТЫ | RSS ПОДПИСКА | | | БЛОГ

Подписка на все новые сообщения по почте:
Страницы: « 1 2 3 »
  Печать  
Автор Тема: Планируете ли вы заработать на квартиру и как?  (Прочитано 104175 раз)
nickel_soft
VIP
Старожил
*

Карма: 13
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 360


« Ответ #50 : 26 Ноябрь 2013, 14:28:43 »

я бы рассматривала вариант покупки квартиры годам к 30, а лучше 35. когда и доходы  нормальные, и лучшее понимание жизни. В некоторых сферах это можно сделать ранее.

зачем влазить в ипотеку (проценты ахтунг) в 25-28 лет и света белого не видеть - вопрос

сам полет мысли - квартира- имхо мелковат
Записан
Schastye
Постоялец
***

Карма: 4
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 100


« Ответ #51 : 26 Ноябрь 2013, 15:03:53 »

Вообще непонятно, зачем влезать в ипотеку. Это же рабство на 20 лет вперед с заоблачными рисками.
Записан
redphoenix
Гость


E-mail
« Ответ #52 : 26 Ноябрь 2013, 17:01:44 »

Вообще непонятно, зачем влезать в ипотеку. Это же рабство на 20 лет вперед с заоблачными рисками.
Ну скажем так: рано или поздно у человека встает проблема покупки собственного жилья. Снимать классно будучи молодым человеком 22-26 лет.
Лично мое мнение, что с какого-то момента (достижения определенного уровня достатка, позволяющего скопить статистически отличный от нуля первоначальный взнос и комфортное обслуживание %) ипотека является экономически обоснованным и рациональным решением данной проблемы.
Лично я не вижу других способов скопить мин. 6-7 млн. руб. для покупки квартиры в Мск.
Записан
Schastye
Постоялец
***

Карма: 4
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 100


« Ответ #53 : 26 Ноябрь 2013, 20:56:43 »

А как насчет своего маленького бизнеса? Понятно, что сразу акулой на высококонкурентном рынке не станете, но стабильный доход в 100-200 тыс. в месяц иметь можно.
Записан
redphoenix
Гость


E-mail
« Ответ #54 : 26 Ноябрь 2013, 21:20:00 »

Смотрите, 100-200 тыс. руб. /мес. дохода от предпринимательства явно не хватит для покупки квартиры единовременно и кэшем (с учетом расходов на текущее потребление). Таким образом, мы снова возвращаемся к теме кредитных денег.
Кроме этого, выше в ветке Вы написали, что "Вообще непонятно, зачем влезать в ипотеку. Это же рабство на 20 лет вперед с заоблачными рисками". Мне кажется, что предпринимательство в России в настоящее время (без перспективного взгляда, тоже весьма туманного) характеризуется не меньшими рисками, чем покупка жилья в кредит с относительно стабильной з.п. наемного работника.  Это мое мнение, не претендующее на абсолютную истину.
Записан
sn00py
Новичок
*

Карма: -11
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 41


« Ответ #55 : 26 Ноябрь 2013, 21:34:25 »

а такая ли эта проблема для молодого необремененного ничем   яппи   ?)  близкий друг-яппи- айтишник  пригнал себе такой трейлер http://bit.ly/1iczC1A    за $7к со штатов   + доставка $2к ... сейчас  живет в   КП   в западном направлении  на участке у друзей ... внутри  около 30 квадратов ...  затрат в месяц  меньше 5 тыс ( вода и электричесво )   если за окном ниже - 20 градусов  говорит  все-таки холодновато бывает  ... поэтому  иногда  снимает жилье близ работы
план для тех кто хочет квартиру
1) откладывать, инвестировать ( деньги должны "двигаться",   а не лежать тяжким грузом в ипотеке или  съедаться арендой от 50 тыс/мес )    свои зп и бонусы  
2)ждать очередной кризис
3)выторговать подешевевшую  квартиру   за полцены  
4) ...
5) =  профит !
сама по себе квартира ничего не дает .. это просто место  где яппи проводит  всего 5-6 ЧАСОВ  в сутках ..  и то во сне
Записан
IBShnik
Глобальный модератор
Ветеран
*****

Карма: 49
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 850


« Ответ #56 : 26 Ноябрь 2013, 22:40:28 »

Согласен, план хороший. Надо только дорасти до позиции, на которой уже начинаешь получать такие бонусы.
Записан
redphoenix
Гость


E-mail
« Ответ #57 : 26 Ноябрь 2013, 22:49:25 »

а такая ли эта проблема для молодого необремененного ничем   яппи   ?)  близкий друг-яппи- айтишник  пригнал себе такой трейлер http://bit.ly/1iczC1A    за $7к со штатов   + доставка $2к ... сейчас  живет в   КП   в западном направлении  на участке у друзей ... внутри  около 30 квадратов ...  затрат в месяц  меньше 5 тыс ( вода и электричесво )   если за окном ниже - 20 градусов  говорит  все-таки холодновато бывает  ... поэтому  иногда  снимает жилье близ работы
план для тех кто хочет квартиру
1) откладывать, инвестировать ( деньги должны "двигаться",   а не лежать тяжким грузом в ипотеке или  съедаться арендой от 50 тыс/мес )    свои зп и бонусы  
2)ждать очередной кризис
3)выторговать подешевевшую  квартиру   за полцены  
4) ...
5) =  профит !
сама по себе квартира ничего не дает .. это просто место  где яппи проводит  всего 5-6 ЧАСОВ  в сутках ..  и то во сне

1) Ваш друг всю жизнь собирается жить в трейлере на участке знакомых? =) Есть ли некий временной горизонт (хотя бы примерный), когда он планирует приобрести собственное жилье?
2) "Откладывать и инвестировать" это хорошо, это правильно...Только не представляю, сколько придется копить СРЕДНЕСТАТИСТИЧЕСКОМУ челу НЕ из IB и BIG-3, чтобы накопить необходимую на первоначальный взнос сумму. Старожилы форума, поправьте, пожалуйста, если в чем ошибаюсь.

Конечно, сам факт наличия квартиры ничего не дает молодому яппи; однако, задумываться о своем жилье молодому яппи стоит уже сейчас, ибо лет в 35 будет уже поздно. Будущая семья уже не столь молодого яппи (да и он сам) может не вынести проживания в трейлере=)
Записан
IBShnik
Глобальный модератор
Ветеран
*****

Карма: 49
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 850


« Ответ #58 : 26 Ноябрь 2013, 23:03:13 »

Надо понимать, что есть такой важный аспект как скорость роста в карьере. Естественно, многие только после 35 начинают серьезно рассматривать вариант с ипотекой или покупкой квартиры. Один мой знакомый MD купил квартиру, будучи уже семейным человеком с ребенком лет 5-6. До этого он имел опыт в айби в топовых банках, а сейчас ему около 40, если не больше (волосы уже седые, но в целом держится бодрячком).
Записан
pronin
VIP
Постоялец
*

Карма: 64
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 108


« Ответ #59 : 27 Ноябрь 2013, 00:51:46 »

А как насчет своего маленького бизнеса? Понятно, что сразу акулой на высококонкурентном рынке не станете, но стабильный доход в 100-200 тыс. в месяц иметь можно.

Не совсем понял - ты предлагаешь создать бизнес одновременно с работой?! Мне очень интересно, как это можно сделать, когда ты пашешь с 8 до 21.00 каждый день?

К тому же, судя по наблюдениям знакомых предпринимателей "стабильный доход" - это не про предпринимательство.
Записан
Schastye
Постоялец
***

Карма: 4
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 100


« Ответ #60 : 27 Ноябрь 2013, 01:39:59 »

Надо продумать нишу и концепцию, а бизнес можно формально и на доверенное лицо оформить. Уверен, что попробовать выкрутиться можно, главная сложность с концепцией и рынком не ошибиться.
Записан
Staffer
Пользователь
**

Карма: 13
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 91


« Ответ #61 : 27 Ноябрь 2013, 14:18:59 »

Надо продумать нишу и концепцию, а бизнес можно формально и на доверенное лицо оформить. Уверен, что попробовать выкрутиться можно, главная сложность с концепцией и рынком не ошибиться.
Это больше похоже на "тренинги" от Бизнес-молодости=)

Чтобы оформить бизнес на доверенное лицо, его сначала нужно создать и вывести на хорошую прибыль.
По статистике сами знаете, сколько бизнесов переживают первый год деятельности.

Я вообще слабо представляю, чем можно заниматься, чтобы иметь 200 тыс. прибыли в месяц и еще пахать на основной работе. Даже на сон времени не хватит.
Записан
Alex-147
Новичок
*

Карма: 32
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 45


« Ответ #62 : 28 Ноябрь 2013, 15:13:58 »

Я пока не задумывался о покупке квартиры, но мне кажется ипотека лучше съема. Ипотека когда-нибудь закончится, да и вкладываются деньги в свое жилье, а по съемным хатам можно всю жизнь скитаться, причем складывать деньги чужому человеку в карман.
Записан
den1985
Пользователь
**

Карма: 5
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 53


« Ответ #63 : 28 Ноябрь 2013, 23:59:39 »

однозначного ответа, что лучше, ипотека или съем нет. от себя скажу, что я все аккуратно просчитал и ровно тогда ,когда ипотеку стало брать выгоднее аренды, взял ипотеку
Записан
natali007
Новичок
*

Карма: 35
Оффлайн Оффлайн

Пол: Женский
Сообщений: 34


« Ответ #64 : 29 Ноябрь 2013, 16:10:51 »

однозначного ответа, что лучше, ипотека или съем нет. от себя скажу, что я все аккуратно просчитал и ровно тогда ,когда ипотеку стало брать выгоднее аренды, взял ипотеку
Расскажите всем, по какой формуле считали, многим будет интересно.
Хотя лично я считаю, что ипотека не так страшна, как многие считают. Хотя бы потому, что недвижимость постоянно дорожает.
Записан
den1985
Пользователь
**

Карма: 5
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 53


« Ответ #65 : 30 Ноябрь 2013, 13:47:33 »

однозначного ответа, что лучше, ипотека или съем нет. от себя скажу, что я все аккуратно просчитал и ровно тогда ,когда ипотеку стало брать выгоднее аренды, взял ипотеку
Расскажите всем, по какой формуле считали, многим будет инте
Хотя лично я считаю, что ипотека не так страшна, как многиесчитают. Хотя бы потому, что недвижимость постоянно дорожает.
берете сумму кредита,считаете вашу переплату,из этой величины вычитаете стоимость аренды сопоставимой квартиры на тот период, ркоторый требуется для того чтобы наз ипотеки,читай сумму кредита,также вычитайте 260 тыс. Возврата и 13% возврата с уцлаченных процентов,при этом когда считаете сумму необходимую чтобы купить без ипотеки закладываете подорожание на 2-3% в год
Записан
Violla
Новичок
*

Карма: 25
Оффлайн Оффлайн

Пол: Женский
Сообщений: 31


« Ответ #66 : 30 Ноябрь 2013, 16:10:54 »

О чем речь? Каждый планирует по своему. Нельзя обвинять противников ипотеки в их непродуманности и наоборот.
Вообще само по себе приобретение недвижимости очень и очень сложно. В основном "созревают" до покупки уже люди вполне возрастные. Ипотека лишь дала возможность молодежи, в большей степени, купить свое жилье...
Каждый выбирает по себе....
Для молодых семей сейчас материнский капитал облегчает участь, многие на это идут...
Записан
SerGa
Пользователь
**

Карма: 38
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 60


« Ответ #67 : 01 Декабрь 2013, 19:27:55 »

Материнский капитал - это капля в море. На него вообще бессмысленно рассчитывать. Особенно, если покупаешь дорогую квартиру или без первого взноса.
Хотя с другой стороны - это достаточно весомая сумма. Только вот двоих детей материально очень сложно содержать. Детское питание безумно дорогое, а пособия мизерные.
Записан
Piter_Pen
Новичок
*

Карма: 30
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 42


« Ответ #68 : 02 Декабрь 2013, 15:44:54 »

Материнский капитал - это капля в море. На него вообще бессмысленно рассчитывать. Особенно, если покупаешь дорогую квартиру или без первого взноса.
Хотя с другой стороны - это достаточно весомая сумма. Только вот двоих детей материально очень сложно содержать. Детское питание безумно дорогое, а пособия мизерные.
Я уже по любому не успею...
Он же вроде до 16 года. Или планируют пролить?
Записан
Masha
Новичок
*

Карма: 41
Оффлайн Оффлайн

Пол: Женский
Сообщений: 43


« Ответ #69 : 02 Декабрь 2013, 16:27:24 »

Продлят по-любому.
Бэби-бум в разгаре. Если бы еще сады строились новые, да пособия маме были бы человеческими.
А то получается ключи есть, а замок еще не придумали.
Записан
SotkaVera
Пользователь
**

Карма: 52
Оффлайн Оффлайн

Пол: Женский
Сообщений: 53


« Ответ #70 : 03 Декабрь 2013, 16:43:55 »

Я очень хочу заработать сама на квартиру. Только с такими ценами на жилье и маленькими зарплатами, я буду до старости копить. Может правда лучше ипотеку взять...
Записан
Alex-147
Новичок
*

Карма: 32
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 45


« Ответ #71 : 04 Декабрь 2013, 11:06:08 »

Я очень хочу заработать сама на квартиру. Только с такими ценами на жилье и маленькими зарплатами, я буду до старости копить. Может правда лучше ипотеку взять...

Самой это действительно сложно сделать. Особенно, если некому помочь (родителей имею в виду). А ипотеку взять в одиночку тоже не получится. Обычно ее предоставляют семейным парам. И работающим, конечно.
Записан
SotkaVera
Пользователь
**

Карма: 52
Оффлайн Оффлайн

Пол: Женский
Сообщений: 53


« Ответ #72 : 06 Декабрь 2013, 13:44:16 »

Я очень хочу заработать сама на квартиру. Только с такими ценами на жилье и маленькими зарплатами, я буду до старости копить. Может правда лучше ипотеку взять...

Самой это действительно сложно сделать. Особенно, если некому помочь (родителей имею в виду). А ипотеку взять в одиночку тоже не получится. Обычно ее предоставляют семейным парам. И работающим, конечно.
По моим данным ипотеку предоставляют далеко не только парам! С ними наоборот проблемнее, поскольку много разводов. Да и с финансами у молодых семей как правило тяжело, поэтому возникает много просрочек.
Записан
den1985
Пользователь
**

Карма: 5
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 53


« Ответ #73 : 06 Декабрь 2013, 14:41:40 »

Я очень хочу заработать сама на квартиру. Только с такими ценами на жилье и маленькими зарплатами, я буду до старости копить. Может правда лучше ипотеку взять...

Самой это действительно сложно сделать. Особенно, если некому помочь (родителей имею в виду). А ипотеку взять в одиночку тоже не получится. Обычно ее предоставляют семейным парам. И работающим, конечно.
По моим данным ипотеку предоставляют далеко не только парам! С ними наоборот проблемнее, поскольку много разводов. Да и с финансами у молодых семей как правило тяжело, поэтому возникает много просрочек.
только когда берете как семейная пара, то ваш совокупный доход будут делить пополам при принятии решения, давать кредит или нет...мелочь, но иногда, когда у одного супруга доход хороший, а у второго - низкий, то можно "не пролезть" по критерию доход на члена семьи
Записан
Violla
Новичок
*

Карма: 25
Оффлайн Оффлайн

Пол: Женский
Сообщений: 31


« Ответ #74 : 08 Декабрь 2013, 12:32:30 »

den1985, когда "не пролезают", просят привлечь в поручительство родителей, братьев, сестер. Причем неограниченное количество, пока не наберут нужный совокупный доход.
Записан
den1985
Пользователь
**

Карма: 5
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 53


« Ответ #75 : 08 Декабрь 2013, 15:06:57 »

den1985, когда "не пролезают", просят привлечь в поручительство родителей, братьев, сестер. Причем неограниченное количество, пока не наберут нужный совокупный доход.
если вам с супругой (-м) не хватает совокупного дохода, то не надор втягивать всех родственников, лучше подождать, пока ваше материальное положение улучшится...
Записан
Alex-147
Новичок
*

Карма: 32
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 45


« Ответ #76 : 09 Декабрь 2013, 14:30:58 »

den1985, когда "не пролезают", просят привлечь в поручительство родителей, братьев, сестер. Причем неограниченное количество, пока не наберут нужный совокупный доход.
если вам с супругой (-м) не хватает совокупного дохода, то не надор втягивать всех родственников, лучше подождать, пока ваше материальное положение улучшится...
А вообще, чтоб совсем идеально, должно хватать дохода ОДНОГО супруга. Тогда ипотека, возможно, не станет обузой.
Записан
Violla
Новичок
*

Карма: 25
Оффлайн Оффлайн

Пол: Женский
Сообщений: 31


« Ответ #77 : 09 Декабрь 2013, 14:32:59 »

den1985, когда "не пролезают", просят привлечь в поручительство родителей, братьев, сестер. Причем неограниченное количество, пока не наберут нужный совокупный доход.
если вам с супругой (-м) не хватает совокупного дохода, то не надор втягивать всех родственников, лучше подождать, пока ваше материальное положение улучшится...
Я вообще-то не про себя писала. Я работаю в банке, знаю некоторые тонкости.
А так, конечно, вы правы.
Записан
Ola-la
Новичок
*

Карма: 28
Оффлайн Оффлайн

Пол: Женский
Сообщений: 32


« Ответ #78 : 10 Декабрь 2013, 17:19:49 »

Надо выходить замуж за миллионера с квартирой)))))
Записан
redphoenix
Гость


E-mail
« Ответ #79 : 10 Декабрь 2013, 18:31:39 »

Надо выходить замуж за миллионера с квартирой)))))
Коварный план, воистину)
Записан
CLeonid
VIP
Старожил
*

Карма: 31
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 284


« Ответ #80 : 11 Декабрь 2013, 01:18:01 »

Надо выходить замуж за миллионера с квартирой)))))
или пенсионера с квартирой :)
Записан
Masha
Новичок
*

Карма: 41
Оффлайн Оффлайн

Пол: Женский
Сообщений: 43


« Ответ #81 : 11 Декабрь 2013, 12:32:23 »

Надо выходить замуж за миллионера с квартирой)))))
Коварный план, воистину)
))) Да это коварством особым не назовешь! Я москвичка сама, и у меня очень много подруг, которые приехали в Москву за хорошей жизнью, находят мужчину, желательно в возрасте, коренного москвича, и заключают фиктивный брак ради прописки и жилплощади. Живут с ним годик-два, потом она подает на развод... со всеми вытекающими. Вот где коварство.
Записан
Piter_Pen
Новичок
*

Карма: 30
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 42


« Ответ #82 : 11 Декабрь 2013, 12:40:32 »

Надо выходить замуж за миллионера с квартирой)))))
Коварный план, воистину)
))) Да это коварством особым не назовешь! Я москвичка сама, и у меня очень много подруг, которые приехали в Москву за хорошей жизнью, находят мужчину, желательно в возрасте, коренного москвича, и заключают фиктивный брак ради прописки и жилплощади. Живут с ним годик-два, потом она подает на развод... со всеми вытекающими. Вот где коварство.
Ужасы рассказываете! Получается этот фиктивный брак только с ее стороны?
ПС. Хорошо, что я из Перми. У нас такие истории только по телевизору рассказывают.
Записан
CLeonid
VIP
Старожил
*

Карма: 31
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 284


« Ответ #83 : 11 Декабрь 2013, 22:47:09 »

кстати, а ведь никто не упомянул, что квартиру можно купить не только в ипотеку, но и по договору  "пожизненой ренты", или как там его называют. Когда ухаживаешь за одинокими стариками, а они оставляют на тебя квартиру.
Ни у кого примеров из жизни нет ? наверное много всяких подводных камней, или старики боятся или в последний момент появится дальний родственник и перепишут на него ? Расскажите кто что знает ?
Записан
redphoenix
Гость


E-mail
« Ответ #84 : 11 Декабрь 2013, 22:53:08 »

кстати, а ведь никто не упомянул, что квартиру можно купить не только в ипотеку, но и по договору  "пожизненой ренты", или как там его называют. Когда ухаживаешь за одинокими стариками, а они оставляют на тебя квартиру.
Ни у кого примеров из жизни нет ? наверное много всяких подводных камней, или старики боятся или в последний момент появится дальний родственник и перепишут на него ? Расскажите кто что знает ?
Мне кажется, что пожилые люди по большей степени опасаются мошенников, поэтому эта тема редко всплывает. Единственное, что знаю, так это то, что в регионах этим занимаются в основном агентства, а не частные лица.
Записан
Anavrin
VIP
Постоялец
*

Карма: 19
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 227


« Ответ #85 : 12 Декабрь 2013, 10:54:36 »

Надо выходить замуж за миллионера с квартирой)))))
Коварный план, воистину)
))) Да это коварством особым не назовешь! Я москвичка сама, и у меня очень много подруг, которые приехали в Москву за хорошей жизнью, находят мужчину, желательно в возрасте, коренного москвича, и заключают фиктивный брак ради прописки и жилплощади. Живут с ним годик-два, потом она подает на развод... со всеми вытекающими. Вот где коварство.

и че вытекает? если квартира его была до свадьбы - она его и останется даже после развода! а если родители собственники - то вообще без шансов
Записан
natali007
Новичок
*

Карма: 35
Оффлайн Оффлайн

Пол: Женский
Сообщений: 34


« Ответ #86 : 12 Декабрь 2013, 16:29:33 »

кстати, а ведь никто не упомянул, что квартиру можно купить не только в ипотеку, но и по договору  "пожизненой ренты", или как там его называют. Когда ухаживаешь за одинокими стариками, а они оставляют на тебя квартиру.
Ни у кого примеров из жизни нет ? наверное много всяких подводных камней, или старики боятся или в последний момент появится дальний родственник и перепишут на него ? Расскажите кто что знает ?
У моей мамы подруга ухаживала за пожилой женщиной, но она была ее дальней родственницей. Очень дальней. Они между собой и договорились, что после ее смерти квартира останется за последней. Но это было чисто на словах. "Рента" вообще нигде не упоминалась. Было только завещание и все. Но, извините, этой "подруге" было лет 40, она без семьи и детей... И вообще без всякого интереса к жизни.
Записан
Alex-147
Новичок
*

Карма: 32
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 45


« Ответ #87 : 12 Декабрь 2013, 16:33:11 »

Anavrin, да можно за этот годик столько из парня бедного вытянуть, что всего этого может хватить не на одну квартиру. Да здравствует брачный договор! Мне кажется он уже давно должен был стать обязательным документом.
Записан
sn00py
Новичок
*

Карма: -11
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 41


« Ответ #88 : 12 Декабрь 2013, 21:38:11 »

 тошно читать последние комменты )  даже в такой конфе как эта  у кого возникают такие мысли
Записан
uber
Старожил
****

Карма: 0
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 281


« Ответ #89 : 13 Декабрь 2013, 00:24:04 »

Именно. Даже у рейдеров есть этикет: могут без проблем своей головой и ресурсами отжать акции компании/недвижку, но не трогают квартиры и жилищные проблемы бедных людей. Последние интересуют низшие звенья пищевой цепи которые сами не могут/не хотят заработать.

тошно читать последние комменты )  даже в такой конфе как эта  у кого возникают такие мысли
Записан
IBShnik
Глобальный модератор
Ветеран
*****

Карма: 49
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 850


« Ответ #90 : 13 Декабрь 2013, 08:46:42 »

Скоро от этикета ничего не останется, т.к. у нас, как в лихие 90-е, плодятся кассы взаимопомощи. Учитывая, что будет принят ФЗ "О банкротстве физ. лиц", нетрудно просчитать, к чему это все идет. Некоторые регионы закредитованы по уши.
Записан
CLeonid
VIP
Старожил
*

Карма: 31
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 284


« Ответ #91 : 13 Декабрь 2013, 18:10:11 »

тошно читать последние комменты )  даже в такой конфе как эта  у кого возникают такие мысли

если не секрет, от чего конкретно тошно ? :) не от этого -
не достанется квартира, это да :)

и че вытекает? если квартира его была до свадьбы - она его и останется даже после развода! а если родители собственники - то вообще без шансов
Записан
Maks
Новичок
*

Карма: 57
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 46


« Ответ #92 : 13 Декабрь 2013, 18:53:03 »

Глупости все это. Квартира, как и другие ценные вещи должны быть собственнозаработанные. А таким способом "отжатые" - то же самое, что ворованные.
Записан
CLeonid
VIP
Старожил
*

Карма: 31
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 284


« Ответ #93 : 13 Декабрь 2013, 19:51:42 »

Глупости все это. Квартира, как и другие ценные вещи должны быть собственнозаработанные. А таким способом "отжатые" - то же самое, что ворованные.
я так думаю, что все разговоры про отжать были юмором, кто-то юмора не понял, и понеслось - тема ушла в какую то область морали и нравственности, те кто отжимают, на юпитальк не пойдут, они не карьеристы ниразу.
Поэтому предлагаю :) или в юмор, или обсудить другие варианты покупки. Я например, смотрю замкадье, есть соблазн влезть на стадии строительства, рублёв 50 за квадрат, пока построят - подключат - сдадут, уже половину долга погасить можно. наверняка еще что то есть.
Записан
Alex Orel
Новичок
*

Карма: 34
Оффлайн Оффлайн

Пол: Мужской
Сообщений: 42


« Ответ #94 : 14 Декабрь 2013, 10:31:28 »

Я планирую приобрести квартиру в Москве, цены конечно пугают, но зато не буду платить чужому дядьке в карман, а оплачивать за собственное жилье. На данном этапе, думаю как на первоначальный взнос накопить, а что касается месторасположения, на что финансов хватит.
Записан
CLeonid
VIP
Старожил
*

Карма: 31
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 284


« Ответ #95 : 14 Декабрь 2013, 11:55:33 »

у меня как то в момент творческого сумасшествия, пришла мысль, плюнуть на покупку квартиры, а покупать себе каждый год гараж, и сдавать их в аренду, в итоге, когда накопится 5-8 гаражей, их тупо сдавать, а на деньги от сдачи снимать квартиру там где работаю. :)
плюсы: сдача гаражей более доходная, в плане отдачи на капитал, чем от сдачи квартиры
минус: вдруг перестанут сдаваться, самому в гараж не поселишься :)

Это к вопросу, если подходить творчески.
Записан
EvilIvan
Пользователь
**

Карма: 11
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 72


« Ответ #96 : 14 Декабрь 2013, 13:37:20 »

А какая получается доходность, если не секрет?
И какая доходность от квартиры?)
Записан
CLeonid
VIP
Старожил
*

Карма: 31
Оффлайн Оффлайн

Сообщений: 284


« Ответ #97 : 14 Декабрь 2013, 15:38:15 »

А какая получается доходность, если не секрет?
И какая доходность от квартиры?)
если тупо в лоб, без серьезных расчетов стоимости денег и т.п.

квартира однушка ( самая дешевая) где-нибудь в Тушино стоит 5.5-5.8, ее сдача в аренду 30-тник
гаражик там же ( не самый дешевый ) около 500-600 тыр, сдача 4 тыр.

это я по нижней границе сегмента пробежался.

вот и получается, что за одну квартиру можно прикупить 9-ть гаражиков, со сдачей 36.
причем отдачу начнет приносить уже первый гаражик, а 1\9 квартиры отдачу не принесет.

но, это так, просто идея была, сейчас все-таки думаю сначала нужно брать  подмосковье, потом продажа и покупка в Москве, москву сразу потянуть не возможно, при обычных зарплатах.

Записан
SotkaVera
Пользователь
**

Карма: 52
Оффлайн Оффлайн

Пол: Женский
Сообщений: 53


« Ответ #98 : 14 Декабрь 2013, 17:35:39 »

у меня как то в момент творческого сумасшествия, пришла мысль, плюнуть на покупку квартиры, а покупать себе каждый год гараж, и сдавать их в аренду, в итоге, когда накопится 5-8 гаражей, их тупо сдавать, а на деньги от сдачи снимать квартиру там где работаю. :)
плюсы: сдача гаражей более доходная, в плане отдачи на капитал, чем от сдачи квартиры
минус: вдруг перестанут сдаваться, самому в гараж не поселишься :)

Это к вопросу, если подходить творчески.

Каждый год по гаражу??? Но ведь это тоже стоит денег не малых. Тогда уж лучше самому строить и продавать. Доходность будет больше при более заниженных затратах. Хотя это весьма бытовой взгляд, поверхностный. Женский.
Записан
Masha
Новичок
*

Карма: 41
Оффлайн Оффлайн

Пол: Женский
Сообщений: 43


« Ответ #99 : 14 Декабрь 2013, 17:56:15 »

Глупости все это. Квартира, как и другие ценные вещи должны быть собственнозаработанные. А таким способом "отжатые" - то же самое, что ворованные.
я так думаю, что все разговоры про отжать были юмором, кто-то юмора не понял, и понеслось - тема ушла в какую то область морали и нравственности, те кто отжимают, на юпитальк не пойдут, они не карьеристы ниразу.
Поэтому предлагаю :) или в юмор, или обсудить другие варианты покупки. Я например, смотрю замкадье, есть соблазн влезть на стадии строительства, рублёв 50 за квадрат, пока построят - подключат - сдадут, уже половину долга погасить можно. наверняка еще что то есть.
В строительство страшно вкладывать... Прогорают компании пачками. Деньги вложенные потом кто вернет?
Записан



Страницы: « 1 2 3 »
  Печать  
 
Обычная тема
Популярная тема (более 75 ответов)
Очень популярная тема (более 100 ответов)
Заблокированная тема
Прикрепленная тема
Голосование